|
Administrativní a ekonomická činnost |
|
- vedení evidence spoluvlastníků, nájemníků, podnájemníků a uživatelů bytových i nebytových prostor, provozních jednotek (garáží) a pozemků
- vypracování předpisů nájemného a plateb do fondu oprav v souladu s prováděcími předpisy a pokyny vlastníka, provádění aktualizací a změn
- vypracování předpisů plateb za služeby spojené s užíváním společných prostor a jejich změny
- provedení pravidelného měsíčního vyúčtování provozních nákladů
- provedení pravidelného ročního vyúčtování služeb spojených s užíváním jednotek a společných částí dle platných prováděcích předpisů
- kontrola úhrad nájemného, plateb za služby, příspěvků do jednotlivých fondů dle předpisu
- upomínání pohledávek u dlužníků
- kontrola a úhrada dodavatelských faktur vč. spravování provozního účtu nemovitosti
- předkládání vyúčtování nákladů spojených s provozem nemovitosti
- vedení evidence hospodaření nemovitosti, evidence hospodaření jednotlivých spoluvlastníků, nájemníků a podnájemníků bytových prostor, uživatelů nebytových prostor, provozních jednotek a pozemků
- sjednávání a případné uzavírání pojistných smluv ke spravovaným nemovitostem včetně zastupování vlastníka při likvidaci pojistných událostí
- archivace dokumentace vlastníka nemovitosti po dobu správy
- vedení účetnictví v plném rozsahu dle zákona 563/91 sb. o účetnictví
- zpracování roční účetní uzávěrky
|
